【未来】大房托聂梅生忽悠未来房价年涨幅7%

    大房托聂梅生忽悠未来房价年涨幅7%

全国工商联房地产商会荣誉会长聂梅生在论坛上指出，过去10年房价翻5倍，未来房价涨幅保持在7%就非常不错。

聂梅生指出，从全球房地产业发展的规律看，当城镇化率超过45%的时候销售面积和销售额会急剧上升，而中国目前正好处在51%之内的情况，所以未来十年我国至少还有121亿平方米的住房需求，相当于去年全国商品住宅销售面积的12倍以上，这是不以人的意志为转移的。

“如果2020年gdp和人均收入翻一番，折算到每年就是7%——7.2%的涨幅，那么房价每年涨幅要低于7%，否则百姓的收入还是不能支付房价。