【未来】广州首套房贷最低85折 业内透露未来“从紧”担忧

    广州首套房贷最低85折 业内透露未来“从紧”担忧

日前，有消息称杭州有外资银行为争抢优质客户，甚至将首套房贷利率优惠调低至82折。不过，昨日记者走访了广州几大银行网点，并未感受到盛传中的“超常”宽松氛围，个人住房按揭贷款额度依旧保持适度平稳，最低的首套房贷利率优惠仅为工商银行与花旗银行给出的85折。采访中，不少银行业务经理更向记者透露出未来“从紧”的担忧。

昨日，南方日报记者以购房者的身份走访了多家银行。“首次购房还有机会享受折扣，但也只有95折。”建行市内一网点信贷业务员表示。与建行类似的还有中国银行，该行目前给出的优惠也只有9折，但中行业务人员向记者坦承“额度紧张所以审批条件要严格些”，并指出短期内没有放松的可能。

记者根据昨日的不完全调查发现，目前广州市家银行能给出最低的折扣依然为85折。其中，包括工商银行和花旗银行在内，优惠最低都能做到85折。但工行的客户经理王小姐也再三提醒，“若不抓紧办理，过段时间这个优惠都不一定有。”在审批条件方面，对购房者的收入要求并没有放松，如工商银行要求贷款人每月税后收入至少为每月还款金额的2倍。花旗银行则要求出具每月税后收入5千以上的证明，并且审批时间要49至52天。

从各大银行放贷折扣调查来看，住房贷款并未有放松的迹象，部分银行甚至有资金紧张情况出现，个人贷款的适微紧张与新年伊始高涨的信贷量形成鲜明反差。不少专家都预计2013年1月新增人民币贷款额度超过1万亿。建设银行高级研究员赵庆明分析认为，一月信贷冲量主要与大企业贷款相关。虽然每年一月都是银行投放信贷高峰时期，但实际上对于大企业会集中放款较多，个人贷款投放量基本保持平稳。

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