【未来】这个特殊的开发模式 龙湖想用它决胜未来

    这个特殊的开发模式 龙湖想用它决胜未来

重庆 · 龙湖光年剖面示意图

如果你紧跟龙湖近期的新闻和高管对外发言会发现，tod成为一个热词，这是龙湖将多种业态开发、运营能力结合的一个强大载体，是龙湖集团主动变革的一个侧面，更是龙湖这家企业决胜未来的武器。

tod（以公共交通为导向的开发）是房地产行业一种特殊的开发模式。2018年龙湖集团的年会上，龙湖首席执行官邵明晓抛出了一个概念——龙湖要做人与空间的连接，也就是“空间即服务”。按照邵明晓的设想，住宅开发销售、商业运营、长租公寓、物业服务构成了龙湖的四大主航道业务，此外还探索了养老、产城等创新业务。

这些业务之间想要完美协同，需要一个好的模式去支撑，tod模式就是支撑这些业务的锚点，它完美建构了龙湖各项业务协同的模型，在城市发展方向和国家政策导向上，龙湖找到了这样的底盘来达到多种业态的聚合。

界面新闻记者获悉，近期龙湖已经在集团内部将tod模式上升至战略层面。截至目前，龙湖已开业的tod商业项目有18个，以tod为核心的全业态开发面积达到800万平方米。

在6月14日，2018北京国际城市轨道交通高峰论坛上，龙湖集团副总裁、集团总建筑师胡浩首次对外系统性得阐释了龙湖构想和打造tod的历程。

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